ライオンズマンション鷺沼第2

神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 53.83㎡の場合

相場

1,136

1,700

2,264

2,828

AI査定結果

推定相場価格

1,982万円

36.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,700万円〜2,264万円

31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年5月24日

ライオンズマンション鷺沼第2

1,590万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.67万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/24	1,590万円	29.5万円	3階	53.83㎡	2LDK	南西
2024/10/15	2,380万円	41.4万円	2階	57.52㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南西
2024/09/27	2,380万円	41.4万円	2階	57.52㎡	3LDK	南西
2024/09/24	1,620万円	30.1万円	3階	53.83㎡	2LDK	南西
2024/07/05	1,100万円	19.1万円	2階	57.52㎡	3DK	南西
2024/02/22	1,670万円	31.0万円	3階	53.83㎡	2LDK	南西
2024/02/17	1,850万円	32.2万円	3階	57.52㎡	2SLDK	南西
2023/11/26	1,780万円	33.1万円	3階	53.83㎡	2LDK+S	南西
2023/05/22	1,999万円	37.0万円	3階	53.97㎡	2LDK	南西
2023/04/02	1,950万円	33.9万円	3階	57.52㎡	2LDK+S	南西
2021/07/03	2,398万円	41.7万円	4階	57.52㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.76万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/12	ライオンズマンション鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目	鷺沼駅13分	1,590万円	29.5万円	53.83㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	19戸	RC
2025/04/28	ルミネ鷺沼第2 川崎市宮前区有馬九丁目	鷺沼駅14分	2,880万円	43.6万円	66.12㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	4階 / 6階建	南西	1984年	48戸	RC
2025/03/17	鷺沼さくら公園スカイマンション川崎市宮前区有馬九丁目	鷺沼駅13分	1,980万円	31.3万円	63.25㎡	2LDK	4階 / 9階建	南西	1982年	41戸	SRC
2023/05/31	ユニライフ鷺沼川崎市宮前区鷺沼二丁目	鷺沼駅8分	1,980万円	32.3万円	61.31㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1981年	28戸	RC
2025/03/05	鷺沼南スカイマンション川崎市宮前区有馬八丁目	鷺沼駅8分	1,680万円	36.8万円	45.65㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1978年	36戸	RC
2022/11/04	鷺沼ガーデニアA棟川崎市宮前区有馬八丁目	鷺沼駅6分	2,480万円	41.6万円	59.64㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	40戸	RC
2025/05/19	鷺沼ガーデニアB棟川崎市宮前区有馬八丁目	鷺沼駅8分	2,480万円	41.6万円	59.64㎡	1LDK	2階 / 5階建	南東	1976年	20戸	RC
2023/04/23	カープ鷺沼川崎市宮前区有馬七丁目	鷺沼駅11分	2,380万円	40.7万円	58.45㎡	1LDK+S	3階 / 5階建	南東	1980年	15戸	RC
2024/04/13	鷺沼サンハイツ川崎市宮前区有馬四丁目	鷺沼駅8分	2,680万円	41.4万円	64.8㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1979年	23戸	RC
2023/12/27	鷺沼有馬スカイマンション川崎市宮前区有馬四丁目	鷺沼駅8分	1,590万円	39.3万円	40.5㎡	1LDK	2階 / 6階建	南東	1980年	28戸	RC
2023/04/06	ラポール鷺沼川崎市宮前区有馬一丁目	鷺沼駅9分	2,580万円	40.1万円	64.3㎡	3LDK	3階 / 4階建	北東	1979年	19戸	RC
2020/11/09	ルミネ鷺沼川崎市宮前区有馬一丁目	鷺沼駅8分	2,599万円	43.7万円	59.48㎡	3LDK+WIC	6階 / 7階建	南東	1983年	19戸	RC
2020/12/17	第3鷺沼グリーンヒル川崎市宮前区有馬一丁目	鷺沼駅9分	2,280万円	41.6万円	54.84㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1978年	26戸	RC
2024/07/31	ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目	鷺沼駅11分	2,450万円	41.6万円	58.89㎡	1SLDK	3階 / 5階建	南	1985年	42戸	RC
2025/03/14	パークハイツ鷺沼川崎市宮前区有馬二丁目	鷺沼駅12分	2,880万円	44.0万円	65.52㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1980年	44戸	SRC
2025/05/23	第1鷺沼グリーンヒル川崎市宮前区土橋二丁目	鷺沼駅8分	1,880万円	43.0万円	43.68㎡	1LDK	3階 / 7階建	北	1977年	52戸	RC
2021/03/11	鷺沼コーポラス川崎市宮前区土橋二丁目	鷺沼駅8分	2,380万円	38.4万円	61.91㎡	2D・K+納戸×	3階 / 5階建	西	1985年	39戸	RC
2021/10/15	鷺沼スカイマンション川崎市宮前区鷺沼四丁目	鷺沼駅11分	2,430万円	40.9万円	59.4㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1977年	64戸	RC
2023/09/06	テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目	たまプラーザ駅17分	2,399万円	40.6万円	59.16㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1983年	12戸	RC
2023/01/28	鷺沼すみれが丘スカイマンション川崎市宮前区有馬六丁目	鷺沼駅21分	2,290万円	35.0万円	65.52㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1981年	16戸	RC
2021/04/04	ライオンズマンション宮前平第3B棟川崎市宮前区小台二丁目	宮前平駅8分	1,980万円	35.5万円	55.83㎡	2LDK	4階 / 4階建	北西	1983年	19戸	RC
2025/02/11	第2鷺沼グリーンヒル川崎市宮前区土橋四丁目	宮前平駅10分	1,550万円	37.6万円	41.22㎡	1LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	29戸	RC
2023/01/28	鷺沼台スカイマンション川崎市宮前区土橋四丁目	鷺沼駅13分	2,580万円	43.9万円	58.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1982年	25戸	RC
2024/06/26	ウィンザーハイム鷺沼アーベイン川崎市宮前区土橋四丁目	鷺沼駅12分	2,780万円	41.4万円	67.2㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1983年	47戸	RC
2025/05/22	エスペランサ鷺沼川崎市宮前区有馬三丁目	鷺沼駅18分	2,099万円	38.6万円	54.31㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1986年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では2.5%上昇しています。

1976〜1986年築, 専有面積43.83㎡〜63.83㎡の平均販売価格

神奈川県

45.0万円/㎡

前年比+2.8%

川崎市宮前区

51.3万円/㎡

前年比+2.5%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション鷺沼第2
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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